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Vendu

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

Vendu

Prochaine visite libre

100 Rue Hall, app.702, Île-des-Soeurs, H3E 1P3

** Val de l'Anse ** Vue PANORAMIQUE du fleuve au 7e étage ** Magnifique 2 chambres + 2 Walk-In ** 2 salles de bains ** 2 Balcons ** Garage ** Rangement ** Piscines intérieure & extérieure ** Salle de Gym exceptionnelle ** Sauna ** Jardin extérieur bordé d'eau ** Environnement exclusif ** Plusieurs services inclus dans les charges de copropriété **

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
SÉMIRA ADEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 69'9" Irrégulières

1988

1 302,43 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VAL-DE-L'ANSE**

-Cet immeuble, conçu par l'architecte de renom Dan Hanganu a reçu plusieurs prix et jouit d'une insonorisation supérieure.
-La vie privée à son meilleur, immeuble de 15 étages paisible et luxueux.
-Immeuble raffiné et de beauté pure
-4 ascenseurs, 2 condos par ascenseur, Ascenseurs semi-privé avec votre propre chute à déchets
-Fond de réserve en santé et excellente gestion
-Bien administrer, Concierge résident
-Frais de condo inclus eau chaude central
-Plusieurs places de stationnements intérieurs et extérieurs disponibles pour 60-115$ par mois


**CONDO**

-Plancher de terrasse recouvert d'une belle céramique
-Grand balcon accessible par le salon
-Plancher de bois haut de gamme
-Haut plafond
-Tout le mur Sud-Est est fenestré avec une vue dégagée sur le fleuve et le jardin.
-Vue panoramique à partir des chambres
-2e Balcon accessible de la 2e chambre.

**L'IMMEUBLE OFFRE EN PLUS LES AVANTAGES SUIVANTS **

-Possiblement la plus belle piscine intérieure de Montréal, piscine extérieure sur fleuve.
-Jardins d'une rare beauté, qualifiée de Petit VERSAILLES au bord du fleuve. 2 fontaines, sentiers, etc.
-Salle d'entraînement exceptionnelle sur 2 niveaux
-Sauna
-Salle de réception avec coin TRAITEUR pouvant être réservée sans frais


**EMPLACEMENT**

- À moins de 15 minutes du centre-ville
- À quelques pas du transport en commun
- Près des autoroutes 10 et 15 et le pont Samuel De Champlain
- À proximité du futur REM
- Piste cyclable avec accès au centre-ville de Montréal et la rive-sud
- Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
- À quelques minutes seulement des épiceries et des autres commerces

À noter:
Les mesures sur plan (photo) diffères des vraies mesures.
Se référer à l'inscription svp.

***Visite 3D disponible***

Prenez le temps d'apprécier cette unité exceptionnel!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 69'9" Irrégulières

1988

1 302,43 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 7e 15'4" X 15'9" Bois Porte-Patio & Balcon
Cuisine 7e 19'11" X 8' Bois Coin dinette/Granit
Salle à manger 7e 14' X 8'6" Bois
Chambre principale 7e 21'9" X 13'8" Bois Penderie mur à mur
Penderie (Walk-in) 7e 7'3" X 6'7" Bois Système Walk-In
Salle de bains 7e 5'6" X 11' Céramique
Chambre 7e 10'1" X 12'9" Bois Porte-Patio/Balcon
Penderie (Walk-in) 7e 9'5" X 4'10" Bois Système Walk-In
Salle de bains 7e 5'4" X 8' Céramique Douche/Rangement
Salle de lavage 7e 6'2" X 5' Couvre-sols souples Anciennement bureau ouvert
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Interphone , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires * Habillements de fenêtres * Réfrigérateur * Poêle * Lave-Vaisselle * Micro-onde * Cellier * Laveuse-Sécheuse * Rangement muraux, tête de lit et tables de chevet de la chambre principale * Étagères Salle de lavage et Salle de bain *

Rideaux du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
100 Rue Hall, app.702, Île-des-Soeurs, H3E 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.4%
  • 11.7%
  • 4.3%
  • 15.5%
  • 65.0%
  • 0.7%
  • 13.2%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 69.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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