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750 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

750 000 $

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750 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

750 000 $

Prochaine visite libre

444 - 446 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1M8

Beau Duplex locatif, face au canal Chambly, accès au canal Chambly, Accès rapide à l'autoroute 35. Construction professionnelle en 2019, grand terrain, beau potentiel pour plusieurs années

  • Superficie du terrain: 8 949 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
GUY BOURGET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'2" X 32'7"

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Vinyle

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2019 par l'entrepreneur en construction qui l'avait construit pour lui-même.

Le système de chauffage au glycol, tel que vue sur une photo, est pour le chauffage sous la dalle de béton (radiant) pour un confort supérieur.

La 2e chambre a été remplacée par un salon. Le locataire a demandé de ne pas faire la 2e chambre à coucher telle qu'illustré sur le plan. Il préférait avoir un salon plus grand. Il est simple de faire le bout de mur pour faire une 2e chambre à coucher fermée.

Le cabanon a été bougé pour donner plus d'espace de vie dans la cour. Celui-ci est à l'intérieur des limites du terrain. L'acheteur devra accepter le certificat de localisation existant.

La qualité de construction est à son meilleur.
L'immeuble a été construit après que les égouts et aqueduc aient été installé dans le secteur.

Grand terrain, des arbres matures, belle opportunité pour un investissement pour les années à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'2" X 32'7"

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Vinyle

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'1" X 72' Irrégulières

8 949,12 Pi2

Accès : CANAL , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les luminaires du 444 Jean-Talon, tous les effets personnels des locataires. Le Gazebo sur la façade de l'immeuble

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
444 - 446 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 19.6%
  • 16.8%
  • 25.1%
  • 16.9%
  • 93.6%
  • 1.0%
  • 0.2%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GUY BOURGET
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Brokers tranquilit

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