849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

849 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

849 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue De Lourtel, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 3A5

Située dans St-Luc, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes, elle propose une disposition fonctionnelle et harmonieuse, parfaite pour accueillir chaque membre de la famille dans le plus grand confort. Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces et à seulement 25 minutes de Montréal, cette propriété rassemble tous les éléments recherchés : un quartier de choix, de l'espace, un extérieur invitant et une maison conçue pour le bien-être au quotidien!

  • Superficie du terrain: 6 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
KARINE LABRECQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 33' Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC COUR INTIME, PISCINE CREUSÉE, AU COEUR DE ST-LUC***

*LOCALISATION : À SEULEMENT 25 MIN, DE MONTRÉAL
Située dans le secteur le plus recherché de Saint-Jean, le prestigieux quartier Saint-Luc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : secteur paisible, résidentiel et familial, à proximité immédiate de tous les services, écoles, commerces et principaux axes routiers.

*CUISINE ET ESPACES DE VIE :
Cuisine élégante et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Aires de vie lumineuses, bien proportionnées, conçues pour le confort et la fluidité du quotidien.

*CHAMBRES :
4 chambres à coucher spacieuses à l'étage, parfaites pour la vie de famille ou le télétravail.

*SALLES DE BAIN :
2 salles de bain complètes, bien aménagées et fonctionnelles, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.

*SOUS-SOL :
Sous-sol entièrement aménagé
Planchers d'époxy haut de gamme au fini moderne et durable
Grande polyvalence : salle familiale, salle de jeux, bureau, salle d'entraînement, offrant aussi la possibilité d'ajouter une 5e chambre selon vos besoins.

*GARAGE :
Garage intégré, pratique et offrant un espace de rangement supplémentaire.

*EXTÉRIEUR :
Cour arrière intime soigneusement aménagée
Aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue
Piscine creusée étincelante, parfaite pour l'été
Coin détente extérieur propice à la relaxation et aux soirées entre amis

*STYLE DE VIE :
Parfaite combinaison de prestige, confort, espace et intimité
Cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou pour ceux qui recherchent un milieu de vie soigné et pratique, à proximité de tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 33' Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'10" X 121'9" Irrégulières

6 905,05 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Commerces, supermarchés et services divers , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 12'3" Céramique Au goût du jour
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 16'4" Bois Foyer au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'5" X 13'11" Céramique Au-dessus du garage
Chambre 2e niveau 14'8" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 10'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'2" X 13'2" Époxy Poss. de fermer chambre suppl.
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 10'6" Céramique Inst. lav/séch.
Local technique Sous-sol 1 10'7" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, luminaires, hotte de poêle, cellier, lave-vaisselle, chauffe-eau, SPA (agé et fonctionnel au moment de la signature des présentes mais aucune garantie de fonctionnement ne sera donné à l'acheteur), aspirateur central et accessoires, télévision de la cuisine, système de cinéma maison du sous-sol, accessoires de la piscines (sauf robot), gazébo, contrat de gazon payé pour la saison chez Monsieur Gazon

Ensemble d'établis Mastercraft (3 morceaux)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
71 Rue De Lourtel, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 20.3%
  • 17.4%
  • 28.7%
  • 65.4%
  • 7.8%
  • 1.0%
  • 25.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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